Mâu thuẩn giữa thu hồi và đền bù
Thu hồi đất giá 1 triệu/m2 nhưng dân phải mua 100 triệu/m2, đây là điều mâu thuẫn
Sáng 19-11, Quốc hội thảo luận tại tổ về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Một trong những điểm các đại biểu tập trung thảo luận là quy định bổ sung cho phép HĐND cấp tỉnh thu hồi phần đất còn lại nếu đã có 75% diện tích đất và 75% người sử dụng đất thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Đại biểu Hoàng Anh Công (đoàn Thái Nguyên) nêu hiện nay khi thu hồi thì giá đền bù là 1 triệu/m2 nhưng khi người dân mua đất giá lại tới 100 triệu/m2, đây là điều mâu thuẫn.
“Người dân không phải không muốn phát triển kinh tế - xã hội, không muốn những công trình lớn, đẹp nhưng vì đền bù, tái định cư không đáp ứng được yêu cầu thực tiễn. Chúng ta cần nhìn thẳng sự thật để tháo gỡ khó khăn” - đại biểu Công nói.
Ông cũng quan tâm tới chế định liên quan tới 75% diện tích đất dự án đã thỏa thuận và 75% số người sử dụng đất đồng tình thì cho phép thu hồi 25% diện tích đất còn lại. “Trên 75%, tức còn nhiều nhất là 24,9% diện tích và số người sử dụng đất không đồng thuận. Tuy nhiên, 24,9% của dự án 5.000m2 khác với 24,9% dự án 1.000 ha; dự án vài hộ dân với dự án hàng nghìn hộ dân thì tỉ lệ 24,9% cũng khác nhau” - đại biểu Công phân tích.
Theo ông, nếu đánh đồng như thế có thể giải quyết được những việc nhỏ, dự án nhỏ nhưng những việc lớn, dự án lớn phải tính toán rất cụ thể, chi tiết. Đại biểu Công e ngại nếu không tính toán rõ ràng, cụ thể như vậy thì ông “mường tượng rằng khiếu nại tố cáo sẽ nhiều hơn”.
(*) Nguồn: Nhóm PV/ Báo Pháp luật TP.HCM